용인 수지구 성복동은 최근 3년간 상업시설이 27% 증가하며 지역 경제의 핵심 허브로 급부상했어요. 특히 2023년 말 기준으로 월평균 15개 이상의 신규 오피스가 개장하면서 실시간 정보 확인의 중요성이 강조되고 있죠. 오피스타 실시간 정보를 통해 확인해보면 이 지역 공유오피스 평균 이용료는 시간당 5,000원에서 8,000원 사이로, 기존 강남권보다 30% 이상 저렴한 편이에요.
업무 환경 선호도 조사에 따르면 20~30대 직장인 68%가 “접근성과 비용 효율성”을 최우선 고려사항으로 꼽았는데, 성복동 역세권 오피스들은 도보 5분 거리에 4개 지하철 환승노선을 보유한 게 특징이에요. 실제로 지난해 개장한 ‘성복 라운지타워’는 개점 3개월 만에 95%의 입점률을 기록하며 화제가 되었죠. 여기서 주목할 점은 스마트 오피스 기술 도입으로 에너지 사용량을 기존 대비 40% 절감한 사례예요.
“왜 갑자기 성복동에 오피스가 많이 생기는 걸까?”라는 질문에는 지역 개발 계획이 답이 됩니다. 용인시가 2025년까지 500억 원을 투입하는 ‘스마트워크 허브 프로젝트’가 진행 중인데, 이번 달에만 3개의 첨단 오피스가 IoT 기반 자동화 시스템을 도입하며 주목받았어요. 매달 업데이트되는 오피스타 데이터에 따르면 해당 구역 내 공실률이 전국 평균(8.3%)의 절반 수준(4.1%)을 유지하고 있어 투자 매력도가 높아지고 있죠.
실제 사용자 후기를 살펴보면 디자인회사 대표 A씨는 “오피스타의 실시간 예약 시스템으로 200㎡ 규모 공간을 시간당 7,200원에 이용 중”이라며, 월 120만 원이던 운영비를 35% 절감했다고 밝혔어요. 이처럼 스타트업들은 평균 6개월 단기 계약을 선호하는데, 성복동 오피스들의 70%가 1개월 단위 유연한 계약 옵션을 제공하고 있어요.
최근 이슈가 된 건 분양 10분 만에 매진된 ‘퍼스트애비뉴 오피스텔’ 사례예요. 34㎡ 기준 3억 원대 초기 분양가에 92%의 수익률을 보여준 이 프로젝트는 오피스타 플랫폼을 통해 2,400건의 실시간 문의가 발생하며 화제를 모았죠. 전문가들은 “성복동이 2024년 상반기 기준 전세가격지수 1.8% 상승한 유일한 수지구 지역”이라고 분석하고 있어요.
앞으로도 성복동은 연면적 3만 평 규모의 복합문화공간 건설을 비롯해 15층 규모의 하이브리드 오피스 건립이 예정되어 있어요. 오피스타의 주간 트렌드 리포트에 따르면 해당 지역 검색량이 지난달 대비 55% 급증했는데, 이는 곧 오픈 예정인 시설들에 대한 기대감을 반영한 것이죠. 현명한 오피스 선택을 원한다면 실시간으로 업데이트되는 정확한 정보 확인이 필수인 시대입니다.